В Волгоградской области по иску прокуратуры в пользу многодетной семьи с застройщика взысканы убытки за неисполнение обязательств
Прокуратурой Городищенского района Волгоградской области в ходе надзорной проверки выявлен факт нарушения жилищных прав многодетной семьи.
Установлено, что 21 июля 2016 года между ООО «Строй-К» и ООО «ГрандСтрой» заключен договор долевого участия, по условиям которого ООО «Строй-К» приняло на себя обязательство построить и ввести в эксплуатацию многоквартирный жилой дом по адресу: Волгоградская область, р.п. Городище, микрорайон Разгуляевка, пер. Свободный, д. 4, и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать ООО «ГрандСтрой» квартиру площадью 28,13 кв.м. В 2016 году на основании договора уступки права требования многодетная семья за 984 тыс. 500 рублей выкупила право требования с ООО «Строй-К» исполнения обязательства по передаче жилого помещения.
В 2019 году ввиду неисполнения обязательств функции застройщика перешли с ООО «Строй-К» к иной организации, которой многоквартирный дом достроен и в 2020 году введен в эксплуатацию. Однако впоследствии жилое помещение продано гражданке, которая в рамках судебных споров признана добросовестным приобретателем.
Поскольку многодетной семьей обязательства по внесению денежных средств на цели долевого строительства исполнены, а жилое помещение согласно заключенным договорам не передано, прокуратурой Городищенского района Волгоградской области предъявлено в суд исковое заявление о взыскании с застройщика в пользу многодетной семьи убытков в размере 984 тыс. 500 рублей, а также неустойки в размере свыше 500 тыс. рублей. Иск прокурора рассмотрен и удовлетворен.
