Семьям с двумя и более детьми станет проще оформить ипотечные каникулы

Семьям с двумя и более детьми станет проще оформить ипотечные каникулы.

С 1 сентября 2026 года им больше не нужно подтверждать снижение дохода.

В соответствии с Федеральным законом от 04.07.2026 229-ФЗ такие семьи могут пользоваться льготным периодом до 18 месяцев со дня рождения либо усыновления второго ребёнка или последующих детей.

Во время каникул разрешено не вносить ежемесячные платежи, и это не будет считаться просрочкой: банк не начислит штрафы и пени, а жильё не смогут забрать в счёт долга.

Новая мера поддержки действует, если:

в семье родились или были усыновлены второй ребёнок или последующие дети;

ипотека оформлена на единственное пригодное для проживания жильё;

недвижимость приобретали для личного проживания;

первоначальная сумма кредита не превышает 15 млн рублей;

ранее по этой ипотеке каникулы не предоставлялись (кроме сложных ситуаций из-за проживания в зоне ЧС).

Первые 6 месяцев проценты начисляться не будут.

Если ипотечные каникулы продлятся дольше, то с 7-го по 18-й месяц проценты начислят на остаток долга по ставке из договора.

Итоговую сумму зафиксируют и перенесут в конец графика.

Ежемесячный платёж не изменится, но срок ипотеки увеличится на период каникул.

Для оформления ипотечных каникул в банк, который выдал кредит, нужно подать заявление и документы, подтверждающие право на льготу.