В Волгоградской области выставлен на аукцион уникальный объект культурного наследия регионального значения, расположенный в самом сердце купеческого посада Дубовка по адресу: улица имени Минина, 13.
Имущественный комплекс, включающий старинный двухэтажный каменный особняк, пять вспомогательных нежилых построек и земельный участок площадью 0,27 гектара, предлагается инвесторам с начальной стоимостью 6,12 миллиона рублей. Будущему владельцу предстоит не просто вдохнуть новую жизнь в пустующие исторические стены, но и выполнить строгие обязательства по сохранению архитектурного памятника, который за почти два века своей истории успел сменить несколько совершенно противоположных ролей.
Строгие формы классического фасада на пересечении бывшей Верхне-Соборной улицы (ныне Минина) и Советской появились в 1841 году. В это время Дубовский посад переживал пик своего экономического и торгового могущества. Изначально это внушительное двухэтажное здание строилось по заказу государства под размещение органов правопорядка — здесь официально обосновались полицейские службы посада Дубовка.
Начало XX века привнесло в судьбу особняка мирные и даже гуманные перемены. Здание выкупил известный дубовский провизор Герц Суцкевер. Новый владелец открыл в городе столь необходимую для жителей современную аптеку, а сам особняк с тех пор прочно закрепился в архивных документах и памяти краеведов как «дом Суцкевера». Старинные аптекарские флаконы, рецептурные книги и запах целебных трав на долгие годы вытеснили из этих стен суровые протоколы.
Однако в советские годы история совершила крутой вираж, и особняк вернулся к своим истокам. Здание снова было передано правоохранительным органам — в советский и постсоветский периоды здесь на протяжении многих десятилетий располагались подразделения районного отдела МВД. Полицейские окончательно покинули исторические помещения лишь в 2012 году, переехав в новое современное здание. С тех пор комплекс пустовал в ожидании инвестора, способного оценить его исторический потенциал.
По условиям торгов, новый собственник сможет использовать здания в коммерческих, жилых или туристических целях. Учитывая, что Дубовка активно развивается как туристический центр, а сам комплекс расположен всего в 600 метрах от живописного берега Волгоградского водохранилища, особняк имеет отличные перспективы для превращения в аутентичный бутик-отель, стилизованный ресторан или торговое представительство с историческим колоритом. Главное требование государства к покупателю — бережная реставрация и строгое соблюдение охранных обязательств.
