Увеличить санузел, объединить ванную с туалетом или перенести полотенцесушитель — некоторые изменения возможны, но их допустимость зависит от планировки дома и действующих местных требований. Перед ремонтом стоит выяснить, какие помещения находятся под квартирой, и проверить проект у специалиста.
Когда санузел можно расширить
Один из вариантов — присоединить к ванной или туалету нежилое пространство: коридор, кладовую, гардеробную или встроенный шкаф. Важно, чтобы новая мокрая зона не располагалась над жилой комнатой соседей снизу. Если под квартирой находится нежилое помещение, согласовать перепланировку обычно проще.
Учитываются и изменения в квартире этажом ниже. Если соседи уже законно перенесли санузел, это может повлиять на решение по вашему проекту. Жителям верхнего этажа также нужно соблюдать требования к размещению мокрых зон при расширении санузла.
Стены, гидроизоляция и техника
Ненесущую перегородку между ванной и туалетом или между санузлом и коридором можно демонтировать, но изменение планировки необходимо согласовать. После работ потребуется подтвердить устройство гидроизоляции пола, в том числе на месте бывшей перегородки. Перепад уровня пола или порожек выбирают с учетом проекта и действующих норм; до устройства стяжки важно проверить допустимую нагрузку на перекрытия.
Проем в несущей стене возможен только при наличии технического заключения и проекта, подготовленных уполномоченными специалистами. Такие работы сложны и дороги. Вентиляционные шахты и короба нельзя сносить или уменьшать.
Стиральную машину обычно можно перенести из ванной в коридор или на кухню без согласования перепланировки. Перенос водяного полотенцесушителя следует поручить сантехникам и заранее согласовать с управляющей компанией: ошибки могут нарушить работу общедомовой системы. Электрическую модель, как правило, устанавливают без отдельного разрешения. Размещать водяной прибор на стене, за которой находится жилая комната соседей, нельзя.
Точные требования зависят от региона, конструкции дома и конкретного проекта. До начала ремонта уточните их в жилищной инспекции или у профильного проектировщика, сообщает канал.
